シティハウス神宮北参道

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 5階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
19,500万円
255.7万円/㎡
相場
21,348万円
279.9万円/㎡
8,484
17,060
25,636
34,213
AI査定結果
推定相場価格
21,348万円
279.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,060万円〜25,636万円
223.7万円/㎡〜336.2万円/㎡
推定賃料
46.8万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
シティハウス神宮北参道
19,500万円（255.7万円/㎡）/ 3階 / 76.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は234.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1319,500万円255.7万円3階 76.26㎡ 3LDK東
2025/06/1024,800万円352.0万円2階 70.45㎡ 3LDK西
2025/05/1228,800万円358.2万円5階 80.41㎡ 2LDK東
2025/03/3029,800万円370.6万円5階 80.41㎡ 2LDK東
2025/03/2216,500万円234.2万円2階 70.45㎡ 3LDK西
2024/12/1615,400万円254.3万円4階 60.57㎡ 2LDK東
2024/12/0715,800万円261.5万円3階 60.41㎡ 1LDK+S南
2024/11/0624,000万円298.5万円5階 80.41㎡ 2LDK東
2024/08/2619,580万円256.8万円3階 76.26㎡ 3LDK東
2024/04/0715,900万円262.5万円5階 60.57㎡ 2LDK西
2024/03/1815,980万円226.8万円3階 70.45㎡ 3LDK+S西
2024/02/2814,700万円243.3万円5階 60.41㎡ 2LDK南
2024/02/2220,000万円248.7万円1階 80.41㎡ 1SLDK東
2023/12/2816,000万円210.2万円2階 76.12㎡ 3LDK南
2023/12/0919,800万円259.6万円5階 76.26㎡ 3LDK東
2023/08/2513,000万円214.6万円3階 60.57㎡ 2LDK西
2023/08/2511,500万円208.5万円2階 55.15㎡ 2LDK南
2023/05/2216,000万円210.2万円4階 76.12㎡ 3LDK南
2023/05/2212,600万円208.0万円3階 60.57㎡ 2LDK西
2023/04/1515,000万円213.2万円3階 70.37㎡ 3LDK+N+南東
2023/03/2815,000万円213.2万円3階 70.37㎡ 3LDK東
2023/03/1713,800万円213.0万円1階 64.8㎡ 2LDK西
2023/03/0415,500万円220.3万円3階 70.37㎡ 3LDK東
2023/03/0315,500万円220.3万円3階 70.37㎡ 3LDK+N+南東
2023/02/2617,000万円223.3万円4階 76.12㎡ 3LDK南
2023/01/2917,500万円229.9万円4階 76.12㎡ 3LDK南
2023/01/2616,500万円234.5万円3階 70.37㎡ 3LDK東
2023/01/2116,500万円234.5万円3階 70.37㎡ 3LDK+N+南東
2022/10/1719,800万円246.2万円5階 80.41㎡ 2LDK+WIC東
2022/10/1316,800万円223.3万円1階 75.25㎡ 3LDK東
2022/08/3016,480万円216.1万円4階 76.26㎡ 3LDK東
2022/06/2321,000万円261.2万円5階 80.41㎡ 2LDK東
2022/05/0116,700万円219.0万円4階 76.26㎡ 3LDK東
2022/03/3112,980万円214.3万円3階 60.57㎡ 2LDK西
2022/03/1617,000万円225.9万円1階 75.25㎡ 3LDK+S東
2022/02/1417,000万円222.9万円4階 76.26㎡ 3LDK東
2021/12/2717,850万円234.1万円4階 76.26㎡ 3LDK東
2021/12/2317,850万円234.1万円5階 76.26㎡ 3LDK+N+東
2021/11/2921,000万円275.4万円5階 76.26㎡ 3LDK+N+東
2021/10/0711,980万円197.8万円3階 60.57㎡ 2LDK西
2021/09/1111,980万円197.8万円3階 60.57㎡ 1LDK+S西
2021/08/1912,250万円202.2万円3階 60.57㎡ 2LDK西
2021/08/0712,250万円202.2万円3階 60.57㎡ 1LDK+S西
2021/08/0112,380万円204.4万円3階 60.57㎡ 1LDK+S西
2021/07/1812,780万円211.0万円3階 60.57㎡ 1LDK+S西
2021/06/2915,800万円261.5万円5階 60.41㎡ 2LDK南西
2021/05/2217,000万円211.4万円3階 80.41㎡ 2LDK東
2021/04/0713,980万円183.3万円2階 76.26㎡ 3LDK+S東
2021/04/0314,800万円194.1万円2階 76.26㎡ 3LDK東
2021/04/0313,980万円183.3万円2階 76.26㎡ 3LDK南東
2021/03/1919,000万円236.3万円3階 80.41㎡ 2LDK東
2021/02/2816,800万円278.1万円5階 60.41㎡ 2LDK南
2021/02/189,480万円156.5万円3階 60.57㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は248.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 19,500万円255.7万円76.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2016年86戸RC
2024/03/21ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 13,300万円205.4万円64.76㎡1LDK3階 / 14階建 北西2017年49戸RC
2024/10/15クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 16,700万円271.8万円61.45㎡1SLDK6階 / 14階建 東2015年57戸RC
2024/11/11ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,000万円270.6万円59.12㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2024/03/27サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 14,880万円192.9万円77.13㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2017年46戸RC
2025/04/10レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 12,900万円202.4万円63.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2024/05/20オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 14,480万円222.6万円65.06㎡3LDK+WIC2階 / 4階建 南東2020年38戸RC
2022/08/01アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 17,480万円275.8万円63.37㎡2LDK8階 / 13階建 南2013年49戸RC
2021/09/19ATLAS渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 14,000万円235.9万円59.35㎡1LDK12階 / 13階建 南2013年49戸RC
2024/12/18パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 15,780万円202.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2025/03/07アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 19,500万円277.1万円70.37㎡3LDK2階 / 14階建 南東2021年47戸RC
2025/06/07プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、渋谷区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.7万円）は渋谷区の平均と比較して28.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
渋谷区
355.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名シティハウス神宮北参道
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分
築年月2016年
階数5階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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